Компания CryptEscrow, специализирующаяся на конвертации криптовалюты при расчетах за недвижимость, объявила о стратегическом партнерстве с Kraken. Для крупных операций сервис будет использовать Kraken Pro OTC Desk — внебиржевую площадку, предназначенную для проведения крупных сделок без размещения ордеров в обычном биржевом стакане. Партнерство ориентировано прежде всего на рынок дорогой жилой и коммерческой недвижимости. CryptEscrow рассчитывает использовать инфраструктуру Kraken для крупных конвертаций криптовалюты в фиатные деньги при закрытии сделок.
Как купить недвижимость за криптовалюту
Читайте также
Россия запретит P2P-сделки с криптовалютой с июля 2027 года
Механизм отличается от прямой покупки дома или квартиры за биткоины. Покупатель может располагать капиталом в BTC, ETH или других цифровых активах. CryptEscrow организует конвертацию необходимой суммы через OTC-инфраструктуру Kraken, после чего расчеты по недвижимости проходят уже в традиционной валюте. Таким образом, продавцу недвижимости не требуется самостоятельно принимать криптовалюту, создавать кошелек или брать на себя риски, связанные с ее хранением и последующей продажей. Именно этот промежуточный слой между крипторынком и традиционной системой расчетов CryptEscrow пытается развивать в качестве отдельной инфраструктуры для рынка недвижимости.
Зачем здесь нужен Kraken OTC
При продаже криптовалюты на миллионы долларов через обычную биржу крупный ордер может столкнуться с недостаточной ликвидностью и проскальзыванием цены.
OTC — over-the-counter, или внебиржевая торговля позволяет согласовать крупную сделку отдельно от публичного стакана. Kraken указывает, что его OTC-сервис ориентирован на институциональных клиентов и состоятельных частных инвесторов, которым необходимо проводить крупные операции. Сервис предлагает более глубокую ликвидность и индивидуальное исполнение сделок. Минимальный размер OTC-операции у Kraken составляет эквивалент $50 000. Для недвижимости это особенно важно: стоимость одного объекта может достигать нескольких миллионов долларов, а криптовалюту необходимо конвертировать примерно в тот момент, когда проходит закрытие сделки.
Криптокапитал выходит на рынок реальных активов
CryptEscrow связывает развитие своего бизнеса сразу с несколькими тенденциями: ростом рынка токенизированных реальных активов, использованием накопленного криптовалютного капитала в традиционной экономике и развитием трансграничных платежей. Компания уже работает с участниками рынка недвижимости во Флориде и Калифорнии и намерена расширять присутствие в других регионах. В CryptEscrow заявляют, что компания лицензирована как поставщик услуг по конвертации криптовалют и работает с соблюдением требований американских регуляторов. Партнерство с Kraken показывает еще одну сторону проникновения криптовалют в недвижимость. Для этого рынку необязательно переводить права собственности на блокчейн или заставлять продавцов принимать биткоины.
Более практичный сценарий развивается уже сейчас: покупатель остается в криптовалюте до момента сделки, инфраструктурный посредник конвертирует активы, а продавец получает привычные фиатные деньги. В этом случае криптовалюта постепенно становится не альтернативой всей существующей системе покупки недвижимости, а еще одним источником капитала, который можно подключить к ней через регулируемые платежные и OTC-инструменты.
Меню 
Знания 
События 
Новости 
Курсы валют